Lucause Sindicatura Profissional

A Lucause é uma empresa especializada em gestão condominial profissional, com foco em eficiência administrativa, redução de custos, mediação de conflitos e segurança jurídica.

Nossa gestão é liderada por um síndico profissional experiente e comprometido, apoiado por uma equipe de síndico preposto capacitado e um escritório de advocacia integrado. Juntos, oferecemos uma administração completa, transparente e alinhada com as necessidades do dia a dia dos condomínios.

Síndico Profissional

Márcio Ferreira, casado, pai e aposentado, é o responsável técnico e gestor à frente da Lucause. Formado em Engenharia Elétrica, atuou por 22 anos como Supervisor de Manutenção Elétrica, Mecânica e Predial em uma empresa de grande porte.

Também foi proprietário de uma empresa de automação industrial, o que lhe proporcionou uma sólida visão técnica e empreendedora.

Sua trajetória na área condominial começou em 2003, como síndico morador, e desde então se especializou, atuando há 7 anos como síndico profissional, com dedicação exclusiva.

Foco da Gestão:

Otimização de orçamentos;
Redução de gastos com manutenção;
Mediação de conflitos
Redução da inadimplência

Síndico Preposto

A Lucause conta com síndico preposto treinado, que presta suporte direto à administração dos condomínios atendidos, garantindo proximidade, agilidade e um atendimento personalizado.

Principais atividades:

Elaboração de propostas comerciais e orçamentos;
Criação e envio de comunicados oficiais;
Atendimento digital por meio da Central de Atendimento;
Realização de assembleias, previsão orçamentária e prestação de contas;
Plantões presenciais nos condomínios;
Participação em reuniões com conselhos e moradores.

Suporte Jurídico Integrado

Nosso escritório de advocacia parceiro atua de forma integrada à gestão condominial, garantindo segurança jurídica, agilidade na resolução de conflitos e orientação preventiva.

Atuação jurídica:

Análise de contratos;
Consultoria para dúvidas do dia a dia condominial;
Revisão e análise da Convenção e do Regulamento Interno;
Advocacia preventiva (cobrança extrajudicial de inadimplentes);
Propositura de ações judiciais de cobrança de cotas condominiais*.

Segurança que Garante Tranquilidade

Na Lucause, a confiança começa com responsabilidade. Por isso, contamos com uma apólice de seguro no valor de R$ 1.500.000,00, que cobre eventuais perdas financeiras causadas por falhas, erros ou omissões relacionadas à atuação do síndico profissional.

Esse diferencial exclusivo reforça o nosso compromisso com a qualidade dos serviços prestados e oferece aos nossos clientes total tranquilidade e proteção financeira. Com a Lucause, seu condomínio está sempre em boas mãos.

Gestão técnica e especializada

Um síndico profissional tem conhecimento em áreas como administração, legislação condominial, contabilidade, manutenção predial e mediação de conflitos.

Imparcialidade nas decisões

Diferente de moradores, o síndico profissional atua com neutralidade, sem envolvimento emocional ou interesses pessoais, o que favorece decisões justas e equilibradas.

Economia e uso eficiente dos recursos
Por meio de auditorias, renegociação de contratos e planejamento orçamentário, o síndico profissional ajuda a reduzir custos e evitar desperdícios.

Maior transparência na gestão
Profissionais costumam apresentar relatórios claros, planilhas detalhadas e prestam contas regularmente, aumentando a confiança dos condôminos.

Cumprimento da legislação
Evita problemas jurídicos ao garantir que todas as normas legais e obrigações estejam sendo seguidas, tanto na gestão financeira quanto no convívio entre moradores.

Planejamento de manutenções e melhorias
Atua de forma preventiva e estratégica, cuidando da conservação do prédio e valorização do patrimônio ao longo do tempo.

Redução de conflitos internos
Atua como mediador profissional, promovendo a boa convivência entre os condôminos e solucionando impasses de forma eficiente.

Disponibilidade e suporte constante

Diferente de um síndico morador, o profissional está disponível em horários pré-definidos (inclusive com plantões presenciais ou online), mantendo o suporte ativo.

Mais tempo livre para os condôminos
Com a gestão nas mãos de um especialista, os moradores não precisam se envolver com burocracias, problemas ou conflitos do dia a dia.

Valorização do imóvel e bem-estar coletivo
Uma gestão profissional melhora a estrutura, a convivência e a imagem do condomínio, impactando diretamente na valorização das unidades.

Quem Somos